株式会社 ニイノ建設グループ:Architecture+Urbanplanning

シェアハウス      蒲田メゾンふるーる

Renovation

今回のアパートをシェアハウスへの用途変更リノベーションは、築年数がかなり経過しており、建物や設備の老朽化に伴い空室率の増加と賃料の下落が止まらない背景があったため、シェアハウスに用途変更することになりました。

Japanese TATAMI

当社のリノベーションでは、既存の"イイモノ"は残すことが特徴です。今回のリノベーションでは、押入や巾木、長押(なげし)などは既存のものをキレイにし、畳は新設はしたもののを採用しました。ご存知の通り、畳は外国人から好まれる傾向が強いですが、シェアハウスを運営する上で、実は日本人の若者でも「畳に接したことがないので」という層も増加していることがわかりました。そこで、既存の"和風"を残しつつ、新しいものを取り入れた和モダン風な計画としました。

Water Equipment

古いものがいいと言っても、水廻りなどの常に清潔感が求められる設備はフルリノベーションを施しました。ランドリールームでは、洗濯機2台に加え、無料の乾燥機も2台設置することで、貸主側としては干すスペースを貸せるスペースへと増加させ、入居者側としては干す手間省きと乾燥機という贅沢な仕上がりを味わえるため、双方の利点を実現しました。

浴室も広々としています。

Shared Space

キッチンダイニングの共有スペースでは、テレビ、エアコン、テーブル、家電などを充実させることで、自然と入居者同志が団らん、集えるような設備計画を行いました。シェアハウスの一番と言っても過言ではない入居者同志のコミュニケーションを自然と、そしてさりげなく促すこともリノベーションや運営をする上での大切なポイントです。

Room-1

各居室も通常の賃貸住宅のようにゆったり暮らせるように、エアコン、テレビ配線、照明器具、ベッド、カーテン、冷蔵庫、テーブル、イス、収納スペースなどの設備も充実しております。 居室でももちろん、和と洋と体感できるように両方を採用しました。

Room-2

居室によっては全てフローリング仕様にした居室も設けることで、ある程度入居者のニーズにも対応できるようにバリエーションを増やすことも可能です。

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